Huis

€ 360.000

2870 Puurs

4
160m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6356497

Ruime woning in doodlopende straat

Gezellige woning op een centrale locatie, perfect bereikbaar via belangrijke invalswegen. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal voel je meteen de praktische indeling. De grote keuken met leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor gezellige momenten. Op de begane grond vind je een moderne badkamer met douche en een ruime garage. Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en een dressingruimte. De masterbedroom, beschikt over een eigen badkamer.

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkom, thans ingevuld als praktijkruimte: 12m² op laminaat
Woonkamer: 14,4m² eetkamer + 14,3m² salon en voorzien van pelletkachel
Keuken: 13,5m² op laminaat en voorzien van elektrisch keramisch kookfornuis, dampkap, vaatwasser, combi- en warmelucht oven, spoelbak met uitgietbak
Badkamer 1: 6m² op laminaat en voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel, douchecabine, toilet
Berging (CV-ruimte): 4m² op chape en voorzien van aansluiting wasmachine
Garage: 16,2m² op chape en voorzien van een automatsiche sectionale garagepoort
Traphal: 4,2m² op laminaat
EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 1m² op tegelvloer
Slpkmr 1: 13,3m² op laminaat
Slpkmr 2: 12m² op laminaat
Slpkmr 3: 12,8m² op laminaat
Dressing/bureau: 8,5m² op laminaat
TWEEDE VERDIEPING
Masterbedroom: 22m² op laminaat
Badkamer 2: 6m² op laminaat voorzien van enkele wastafel, kolom- en spiegelkast, ligbad en toilet
BUITENOMGEVING
Terras 1: 20m² op klinkers Terras 2: 25m² op Bankiraï
Tuinhuis 1: 11,6m² + 3m² (aparte berging) Tuinhuis 2: 12m²
Erfdienstbaarheid op grond van buren in voordeel van deze woning

* In 2016: nieuwe keuken, ramen en dak
* In 2021: nieuwe garagepoort

Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 0494444298 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 360.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 561,00
Vrij beroep mogelijk: Ja (12,00 m²)

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1900
Renovatiejaar: 2009
Staat: Goede staat
Netto oppervlakte: 160,00 m²
Gevelbreedte: 7,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 250,00 m²
Breedte aan straatkant: 7,00 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 1

Indeling

Hal: 4,20 m²
Woonkamer: 29,00 m²
Keuken: 13,40 m², geïnstalleerd
Berging: 4,00 m²
Slaapkamer 1: 22,00 m²
Slaapkamer 2: 13,30 m²
Slaapkamer 3: 12,80 m²
Slaapkamer 4: 12,00 m²
Badkamer 1: 6,00 m²
Badkamer 2: 6,00 m²
Toiletten: 2

Comfort

Rolluiken: Rolluiken

Energie

EPC
: 264 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20210723-0002444657-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Olietank: 3.000 L

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 11/01/2024
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Niet meegedeeld
G-score: D
P-score: D