Huis
€ 255.000

2845 Niel
    • delen

Omschrijving Ref.: 6001638

Knusse woning met grote tuin en garage


Rustig gelegen doch vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
De indeling is als volgt:
Inkomhal met vestiaire, woonkamer, open keuken, wasplaats, veranda.
Op het 1ste verdiep 2 slaapkamers. Terras, werkplaats, tuinhuis en garage. Afgesloten tuin met vijver.


Het betreft hier een gesloten bebouwing, ingedeeld als volgt:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 2,9m²op tegelvloer+vestiaire onder trap van 1,9m²
Woonkamer: 19,2m² op tegelvloer en voorzien van een gaskachel
Keuken: 17,6m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, gas-fornuis (4 bits), dampkap, koelkast, diepvriezer (4 lades) en dubbele spoelbak - deze ruimte is tevens voorzien van een lichtkoepel
Veranda: 15m² op tegelvloer en voorzien van ingemaakte kasten
Badkamer: 2m² op tegelvloer en voorzien van een lavabo en douchecabine
Toilet: 1m² op tegelvloer en voorzien van een klassiek toilet
Wasplaats: 13,2m² op tegelvloer en voorzien van een lichtkoepel, uitgietbak en aansluiting wasmachine

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 1,2m² op vinyl
Slaapkamer 1: 11m² op vinyl, gelegen aan de straatzijde
Slaapkamer 2: 13,3m² op vinyl, gelegen aan de achterzijde

BUITENOMGEVING
Terras: 9,5m² op tegelvloer
Tuinhuis: 12m²
Werkplaats: 15,6m² op dalls
Garage: garagebox van 12,6m² toegankelijk via een kantelpoort - de garage is bereikbaar via de Blauwbrugstraat naast nr. 19 is een automatische toegangspoort voorzien


Uw contact

Annemie Delbaen 0472632757
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 255.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 379,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
99,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
1980
Staat
Deels te renoveren
Netto oppervlakte
99,00 m²
Bruto oppervlakte
115,00 m²
Gevelbreedte
4,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
343,00 m²
Breedte aan straatkant
4,50 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings binnen
1

Indeling

Hal
4,80 m²
Woonkamer
19,20 m²
Keuken
17,60 m²
Berging
13,20 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
11,00 m²
Slaapkamer 2
13,30 m²
Badkamer 1
2,00 m²
Toiletten
1
Terras
9,50 m²

Energie

EPC
Asset 2
 
629 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240212-0003141046-RES-1
Type beglazing
Grotendeel dubbel glas
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gaskachels

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.