Huis

€ 245.000

2620 Hemiksem

3
133m²
1

Omschrijving Ref.: 6144993

Perfect gelegen gezellige woning dichtbij het centrum

Perfect gelegen gezellige woning dichtbij het centrum.
Inkomhal met toilet en kleine kelderruimte, woonkamer, keuken, wasplaats en veranda
1ste verdiep: 3 slaapkamers, nachthal met toegangsluik naar zolder met vlieringtrap en badkamer .
Mooie afgesloten tuin.

Het betreft hier een gesloten bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDER
Kelder: Ruimte onder trap van 1,5m² op vinyl, enkele treden lager dan inkomhal waarin de meters nutsvoorzieningen zijn voorzien

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 9m² op tegelvloer
Toilet: 1m² op vinyl
Woonkamer: 29m² op vinyl
Keuken: 6,5m² op vinyl en voorzien van keukenkasten met elektrisch kookfornuis met dampkap en dubbele spoelbak
Wasplaats: 5,3m² op vinyl en voorzien van aansluiting wasmachine
Veranda: 18,5m² op tegelvloer - profielen in Alu met schuifraam

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 3,9m² op vinyl
Badkamer: 3m² op tegelvloer en voorzien van een lavabo en douchecabine
Slaapkamer 1: 14,6m² op vinyl en gelegen aan de straatzijde
Slaapkamer 2: 13,7m² op vinyl en aan de achterzijde gelegen
Slaapkamer 3: 6,6m² op vinyl en aan de achterzijde gelegen

ZOLDERVERDIEPING
21,6m² op vinyl, nokhoogte 2m, toegankelijk via een vlieringtrap vanuit de nachthal

BUITENOMGEVING
Terras: 23,2m² op tegelvloer

Stedenbouwkundige info in aanvraag

Uw contact

Annemie Delbaen 0472632757 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 245.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 133,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1961
Staat: Deels te renoveren
Netto oppervlakte: 133,00 m²
Gevelbreedte: 6,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 182,00 m²
Breedte aan straatkant: 6,00 m
Tuin: Ja

Indeling

Hal: 9,00 m²
Woonkamer: 29,00 m²
Keuken: 6,50 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 14,60 m²
Slaapkamer 2: 13,70 m²
Slaapkamer 3: 6,60 m²
Badkamer type: Douche
Toiletten: 1
Terras: 23,20 m²
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Rolluiken: Rolluiken

Energie

EPC
: 597 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240614-0003282249-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Type beglazing: Dubbele beglazing
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Olietank: 3.200 L

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Niet meegedeeld