Dit zeer ruim duplex-appartement maakt deel uit van een kleinschalig project 'De Drij Coningen" genaamd. Het appartement situeert zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw en bestaat uit inkom met ruime doorkijk leefruimte van waaruit rechtstreeks toegang tot terras vooraan en achteraan en voorzien van een ingerichte keuken, verder zijn er 2 toiletten, berging, badkamer, douchekamer, 3 slaapkamers waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot het 3de terras. Bijkomende troef is de zolderruimte die hier casco wordt aangeboden maar die optioneel verder kan afgewerkt worden. Laat u niet afschrikken door de term "duplex" want de bouwheer biedt de mogelijkheid om de standaard privatieve trap te vervangen door een spiltrap met interne lift zodat u ongeacht uw leeftijd of fysieke toestand het volledige pand optimaal kan gebruiken!
Vanuit het terras aan de achterzijde is een privatieve buitentrap voorzien waardoor u rechtstreeks toegang heeft tot de gemeenschappelijke tuin met BBQ-ruimte, petanquebaan, gemeenschappelijke fietsenruimte en doorgang naar de garages.
Kortom, een uniek aanbod qua oppervlakte, ligging en afwerking. Wees er vlug bij want dit is het laatste appartement dat nog beschikbaar is binnen dit project.

LET OP: dit pand kan u nog aankopen aan 6% btw - tijdelijke gunstmaatregel vervalt eind 2024!


Het betreft hier een duplex-appartement, ingedeeld als volgt:

1ste V
Woonkamer met open ingerichte keuken: 52m² - keuken heeft een handelswaarde van 22.000€ en is voorzien van keukenkasten met werkblad in Dekton (slijt-en krasvast + hittebestendig), inductie-kookfornuis met ingebouwde dampkap (Novy), combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine.
Toilet: 1,6m²
Berging: 4,3m²
Terras vooraan: bruto 9,5m² en zuid georiënteerd
Terras achteraan: bruto 20m² en noord georiënteerd met privatieve buitentrap naar de gemeenschappelijke tuin

2de V
Nachthal: 6m²
Badkamer: 7m² (Desco handelswaarde van 8.900€)
Slpk1: 22,3m² met toegang tot terras 
Slpk2: 10,8m²
Slpk3: 9m²
Douchekamer: 3m²
Terras vooraan: bruto 7m² en zuid georiënteerd 

3de V
Onafgewerkte zolderruimte: 28,3m², toegankelijk vanuit de nachthal met een vlieringtrap maar mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en de zolderruimte verder af te werken en in te delen

EXTRA INFO
Eiken parket voorzien in inkom, vestiaire, leefruimte, eetruimte, nachthal 2deV
Vloertegels 60x60 voorzien tussen keukeneiland en keukenmeubel + in badkamer
Vloertegels 45x45 in berging
Wandtegels 60x120 in de badkamers + nis voorzien in beide douches
De slaapkamers worden niet bevloerd, deze worden afgeleverd in chape zodat u zelf kan kiezen - indien gewenst kan de bouwheer de slaapkamers vloeren mits meerprijs

Deze binnenruimtes zijn netto oppervlakten, maw de nuttige ruimtes zonder muren