Bungalow

€ 519.000

2870 Puurs

3
145m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6551883

Laagbouw open bebouwing op TOP-locatie

Deze open bebouwing, type bungalow, staat op een perceel van 869m² met prachtig groen uitzicht. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend de keuken en bijkeuken/berging. Ook de nachthal, badkamer en 3 slaapkamers bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. De zolderruimte heeft een beperkte hoogte en wordt momenteel niet benut. Vanuit de veranda heeft u toegang tot het terras met zonneluifel. De zuid-wast tuin grenst aan een water en heeft een groen uitzicht. De woning is tevens voorzien van een inpandige garage en een carport achterin de tuin. Extra troeven: de woning is reeds voorzien van zonnepanelen, thuisbatterij en zonneboiler.

Het betreft hier een open bebouwing, ingedeeld als volgt:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 7,5m² op tegelvloer
Woonkamer: 46m² op tegelvloer
Keuken: 10,4m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, elektrisch keramisch kookfornuis, dampkap, warmelucht-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak met uitgietbak
Bijkeuken / Berging / wasplaats: 17,5m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten met dampkap alsook aansluiting wasmachine
Veranda: 13,2m² op tegelvloer (deze ramen zijn niet voorzien van rolluiken)
Garage: 20,3m² op tegelvloer en voorzien van een uitgietbak + cv-ketel Vaillant
Nachthal: 5m² op tegelvloer
Badkamer: 4,6m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met 1 lavabo, 2 lades en een spiegelkast, douche met rainshower, hangtoilet
Slaapkamer 1: 10m² op tegelvloer
Slaapkamer 2: 14m² op tegelvloer en muren voorzien van kurk
Slaapkamer 3: 9,5m² op tegelvloer

BUITEN
Tuin is voorzien van een terras met zonnluifel en een carport
Oriëntatie: zuidwest

EXTRA INFO
* Glas in de ramen werd vervangen (circa 10 jar geleden) in hoogrendementsglas
* Alle ramen (behalve veranda) zijn voorzien van rolluiken waarvan de twee grote in de woonkamer elektrisch bedienbaar
* 24 zonnepanelen + thuisbatterij + zonneboiler
* Keuken werd vernieuwd in 2009
* Badkamer circa 5 jaar oud

Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 0494444298 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 519.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 1.021,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1972
Staat: Goede staat
Netto oppervlakte: 145,00 m²
Gevelbreedte: 12,00 m
Type dak: Noordboomdak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 869,00 m²
Breedte aan straatkant: 20,00 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Carport: Ja

Indeling

Hal: 7,50 m²
Keuken: Geïnstalleerd
Badkamer type: Douche

Comfort

Rolluiken: Rolluiken

Energie

EPC
: 252 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250205-0003522604-RES-1
Type beglazing: Dubbele beglazing
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: C
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee