Monnikenhoeve Houtem













Project Monnikenhoeve is de renovatie van een prachtig gelegen beschermde vierkantshoeve. Er worden in de hoeve zelf 8 woningen en 3 garages voorzien, achteraan in het park komt er in de 2de fase een nieuwe driewoonst. De woningen worden "casco-plus" verkocht, wat inhoudt dat enkel de voorziene uitrusting conform het lastenboek inbegrepen is. Verdere afwerking is te voorzien door de koper. De herbestemming van dit prachtig project gebeurt in samenspraak met het agentschap Onroerend Erfgoed. Dit project zal 8 unieke woonsten opleveren omgeven door een prachtig park waarbij het onderhoud zit vervat in een gemeenschappelijke kost. Maw: wonen op een unieke locatie zonder tuinonderhoud maar wel met het gebruik en genot ervan! VG/Wug/Gdv/Gvkr/Gvv

http://www.treetops.be/monnikenhoeve-houtem


De woningen binnen deze hoeve worden CASCO-PLUS verkocht:

* pleisterwerken voorzien op de nieuwe wanden
* originele muren, plafond, gewelven blijven authentiek
* binnenschrijnwerk is niet voorzien
* leidingen en afvoeren zijn voorzien maar geen sanitaire toestellen
* verwarming wordt voorzien (vloerverwarming op gelijkvloerse verdieping)
* de gelijkvloerse verdiepingen worden voorzien in polybeton
* op verdiepingen wordt chappe voorzien
* mogelijkheid om haard of inbouwcassette te plaatsen in Oosthuis en Schuur Noord (schouw + luchttoevoer wordt voorzien)
* gasleiding wordt voorzien tot in de berging, optioneel te verlengen
* inrichting van keuken en badkamer is niet voorzien
* meters nutsvoorzieningen zijn individueel voorzien
* Oosthuis: trap niet voorzien, wel trapgat (trap moet in hout volgens Erfgoed)
* Schuur Noord: trappen in beton, niet bekleed

De gevels worden gereinigd, opgevoegd en deels gekaleid
Buitenschrijnwerk: hout en staal
Dak: spanten en gordingen blijven zichtbaar in schuur
In de stallen blijven de troggewelven behouden (Oosthuis)
Garage: bij Schuur Noord hoort een garage die grenst aan de woning (tevens voldoende ruimte voor fietsen)
Parking: in het park is een parkeerruimte voorzien die wordt afgesloten met een automatische poort. Bij het Oosthuis horen er 2 parkeerplaatsen, bij Schuur Noord 1 plaats daar deze reeds beschikt over een garage
Gemeenschappelijke ruimte: afvalruimte + fietsenberging

Elke woning heeft een privatief terras. Het overige terrein is gemeenschappelijk en zal worden aangelegd volgens een beheersplan opgelegd door Erfgoed. Er zal een prachtige binnenkoer met vijver en originele kasseien worden aangelegd.
Er zullen 3 gemeenschappelijk terrassen worden voorzien verspreid in het park.
Elke toegangspoort wordt automatisch bediend.
Het onderhoud van het terrein zit vervat in de gemeenschappelijke kosten.

Betaling: geen voorschot
Grondwaarde + Bouwwaarde bij akte

Niet inbegrepen:

* aansluiting nutsvoorzieningen
* bouwtaks
* notariskost
* registratierechten






Documenten

  • Plan 1steV (PDF)
  • Plan GlvV (PDF)
  • PLan 2deV (PDF)

  •  Bel of mail ons voor meer informatie 016 84 30 30 - info@treetops.be



    Huis

    POORTHUIS: maakt deel uit van het unieke project Monnikenhoeve waarbij deze historische site wordt hersteld in haar oorspronkelijke glorie. Dit pand bevindt zich aan de toegangspoort van de hoeve en is tevens het kleinste binnen dit project.

    Op aanvraag
     
    Verkocht!


    Adres op aanvraag

    Huis

    NOORDHUIS: maakt deel uit van het unieke project Monnikenhoeve waarbij deze historische site wordt hersteld in haar oorspronkelijke glorie. Dit pand bevindt zich in de rechteronderhoek van het geheel, grenzend aan het poorthuis.

    Op aanvraag
     
    Verkocht!


    Adres op aanvraag

    Huis

    HERENHOEVE: maakt deel uit van het unieke project Monnikenhoeve waarbij deze historische site wordt hersteld in haar oorspronkelijke glorie. Dit pand bevindt zich centraal in de rechterflank van het project.

    Op aanvraag
     
    Verkocht!


    Adres op aanvraag

    Huis

    ZUIDHUIS: maakt deel uit van het unieke project Monnikenhoeve waarbij deze historische site wordt hersteld in haar oorspronkelijke glorie. Dit pand bevindt zich in de rechterflank van het project, links naast de herenhoeve.

    Op aanvraag
     
    Verkocht!


    Adres op aanvraag

    Huis

    HOEKHUIS: maakt deel uit van het unieke project Monnikenhoeve waarbij deze historische site wordt hersteld in haar oorspronkelijke glorie. Dit pand bevindt zich in de rechterhoek achterin het project.

    Op aanvraag
     
    Verkocht!


    Adres op aanvraag

    Huis

    OOSTHUIS: maakt deel uit van het unieke project Monnikenhoeve waarbij deze historische site wordt hersteld in haar oorspronkelijke glorie. Dit pand bevindt zich links achterin het project waar oorspronkelijk de stallen waren voorzien en wordt casco-plus aangeboden. De oorspronkelijke troggewelven blijven behouden en de gelijkvloerse verdieping wordt voorzien van vloerverwarming met polybeton, chappe op de verdieping. De koper zorgt zelf voor keuken, binnenschrijnwerk, bevloering op verdiep, badkamer. Bij dit pand hoort een privatief terras van circa 20m² en het gebruik van het gemeenschappelijk park, waarin 2 autostaanplaatsen voor deze woning zijn voorbehouden. Wonen op een unieke site zonder onderhoud, wie droomt daar niet van?! VG/Wug/Gdv/Gvkr/Gvv http://www.treetops.be/monnikenhoeve-houtem

    €465.000,00
     

    1800 Vilvoorde
    Adres op aanvraag

    Huis

    SCHUUR ZUID: maakt deel uit van het unieke project Monnikenhoeve waarbij deze historische site wordt hersteld in haar oorspronkelijke glorie. Dit pand bevindt zich in de achteraan de linkerflank van dit project.

    Op aanvraag
     
    Verkocht!


    Adres op aanvraag

    Huis

    SCHUUR NOORD: maakt deel uit van het unieke project Monnikenhoeve waarbij deze historische site wordt hersteld in haar oorspronkelijke glorie. Dit pand bevindt zich vooraan de linkerflank van het project en maakt deel uit van de oorspronkelijk schuur met haar originele gigantische zuilen, dakgebinte en uilengaten. De woning wordt casco-plus aangeboden. De gelijkvloerse verdieping wordt voorzien van vloerverwarming met polybeton, chappe op de verdieping. De koper zorgt zelf voor keuken, binnenschrijnwerk, bevloering op verdiep, badkamer. Bij dit pand hoort een privatief overdekt terras van circa 36,5m² en het gebruik van het gemeenschappelijk park. In het wagenhuis dat aan deze woning grenst wordt garage 3 toebedeeld aan deze woning waarin ook extra ruimte is voor fietsen. Bijkomend wordt er een extra autostaanplaats in het park voorzien. Wonen op een unieke site zonder onderhoud, wie droomt daar niet van?! VG/Wug/Gdv/Gvkr/Gvv http://www.treetops.be/monnikenhoeve-houtem

    €575.000,00
     

    1800 Vilvoorde
    Adres op aanvraag


    Contacteer ons



     






    Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
    Created & developed by: Delphi Solutions 2017
    Powered by WHISE