Commercieel te koop in Willebroek (2830)

Omschrijving

Zeer ruim handelshuis in het centrum van Willebroek met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 508m²! Het gebouw staat op een perceel van 266m² en bestaat uit een kelder, winkelruimte van 175m² (incl toilet, berging en keuken), diepe garage met toegang tot kelder en 1steV, koer. Op de eerste verdieping: hal met toilet, wasplaats, ruime woonkamer, keuken en dakterras. Op de tweede verdieping: nachthal, badkamer met ligbad, douche en toilet, 3 ruime slaapkamers. De zolderverdieping van 99m² is toegankelijk via een vaste trap.
ZEER GUNSTIGE LIGGING! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Epc 328kWh/m² /UC1942332

Het betreft hier een handelspand (winkelruimte met garage en ruime woonst), ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
33m², verdeeld in 3 ruimtes en een hoogte van 2m20

GLVL VERDIEPING
Winkelruimte: 153m², deels op laminaat, deels op tegelvloer (Alu met enkele beglazing)
Toilet: 1m² op tegelvloer
Berging: 7,7m² op gepolierde beton
Keuken: 12,6m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, elektrisch kookfornuis met dampkap, oven en spoelbak (Hout, dubb beglazing en rolluik)
Koer: 22,5m² op beton, gelegen tussen de garage en de keuken
Garage: 36,7m² op beton en voorzien van een automatische sectionale garagepoort met deur
Hal naar kelder: 1,3m² op tegelvloer
Traphal: 1,8m²

1ste VERDIEPING
Hal: 11m² op parket
Toilet: 1,3m² op tegelvloer en voorzien van een klassiek toilet
Wasplaats: 8m² op tegelvloer en voorzien van een uitgietbak en aansluiting wasmachine
Keuken: 19,4m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, dubbele spoelbak, keramisch kookfornuis met dampkap, oven en koelkast met vriesvak
Woonkamer: 57m² op parket (hout met enkele beglazing)
Terras: 33,5m² op Bankiraï

2de VERDIEPING
Nachthal: 7,7m² op laminaat
Badkamer: 13,5m² op tegelvloer en voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, twee kolomkasten, ligbad, douchecabine, klassiek toilet en ingemaakte kast (hout met enkele beglazing en rolluik)
Slaapkamer 1: 16m² op laminaat en voorzien van een ingemaakte kast + dressingruimte: 4,2m² - is gelegen aan de achterzijde (hout en enkele beglazing)
Slaapkamer 2: 32m² op laminaat en voorzien van een ingemaakte kast (hout met enkele beglazing)
Slaapkamer 3: 24,2m² op laminaat (hout met enkele beglazing)

3de VERDIEPING
Hal: 2,5m² op beton
Zolderruimte: 96,5m² op beton met een nokhoogte van 3m60


  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (EUR)2818
Onder BTW stelselNee
Terreinwoongebied
VoorkooprechtNee

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels2
Gevelbreedte10,4 m
Oppervlakte perceel266 m²
GarageJa
Aantal garages1
Bewoonbare opp508 m²
Staatdeels te renoveren
Beschikbaarheidvanaf akte

Buitenkant

Bouwjaar1954
Garage1
Gevelbreedte10.4
Parking binnenJa
Parking buitenNee
Terras1
Verdiepingen4
Xy coordinaten4.3613019
Xy coordinaten51.0622584

Binnenkant

Elektriciteitskeuringja, conform
EPC unieke code20170314-0001942332-1
EPC328 kWh/m²
KelderJa
Keuken19.4 m²
Toiletten3
Verwarminggas cv
WasplaatsJa
Winkels algemeen1



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2021
Powered by WHISE