Huis te koop in Londerzeel (1840)

Omschrijving

Zeer solide en perfect onderhouden woning op een perceel van 721m², bestaande uit: GELIJKVLOERS: inkomhal, ruime woonkamer met salon, eetkamer, ingerichte keuken, wasplaats, toilet, badkamer, slaapkamer, berging EERSTE VERDIEPING: nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers, zolderruimte + extra opbergzolder. De woning is voorzien van een zeer ruim terras (67m²) een mooi perceel tuin en een aparte garage (46,5m²). Bijkomend heeft dit pareltje nog een vlotte bereikbaarheid via A12 en N16. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv/Epc 314kWh/m²jaar /UC2367252


Het betreft hier een open bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDER
Er is een opbergruimte van 6m² maar wel met geringe hoogte (0m80)

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 7m² op tegelvloer met voordeur in pvc
Woonkamer met salon: 32m² op tegelvloer en voorzien van een schouwlijf (gelegen aan de straatzijde)
Eetkamer met zithoek: 17,6m² op tegelvloer
Keuken: 10,5m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten met werkblad in Graniet, Elektrisch keramisch kookfornuis met dampkap, combi-oven, koelkast, diepvriezer (3 lades) en dubbele spoelbak
Berging: 2m² op tegelvloer
Toilet: 1m² op tegelvloer en voorzien van een klassiek toilet
Wasplaats: 16m² op tegelvloer, voorzien van aansluiting wasmachine en droogkast, kasten met spoelbak en verwarmingsketel (Buderus)
Slaapkamer 1: 18,5m² op laminaat
Badkamer: 4,5m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel, kolomkast, ligbad en wandradiator

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 15m² op laminaat
Slaapkamer 2: 27m² op laminaat en voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 3: 18,6m² op laminaat en voorzien van ingemaakte kasten + zolderruimte van 13m²

ZOLDER
Opbergzolder van 52m² op vezelplaat met 18cm isolatie op de zoldervloer - nokhoogte 1m50

BUITENOMGEVING
Terras: 67m² op tegelvloer
Garage: 46,5m², toegankelijk via een automatische sectionale garagepoort 
(drijfkracht is aanwezig)


  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be

Financiële aspecten

BouwvergunningJa
Kadastraal inkomen (EUR)964
Onder BTW stelselNee
Terreinwoongebied
VerkavelingvergunningJa
VoorkooprechtNee

Algmene informatie

Gevels4
Breedte straatkant14,5 m
Oppervlakte perceel721 m²
Aantal kamers3
Aantal badkamers1
GarageJa
Aantal garages1
TerrasJa
ParkingJa
Bewoonbare opp185 m²
Staatgoede staat

Buitenkant

Bouwjaar1966
Garage1
Oriëntatie van het gebouw noordoosten
Parking binnen1
Parking binnenJa
Parking buitenJa
Parking buiten2
Terras 1noordoosten
Terras 167 m²
Type dakzadeldak
Xy coordinaten4.301143
Xy coordinaten51.031934

Binnenkant

BergingJa
Bruto oppervlakte213 m²
Eetkamer32 m²
EPC unieke code20210201-0002367252-RES-1
EPC
EPC314 kWh/m²
Hal7 m²
KelderJa
Keukenvolledig geïnstalleerd
Keuken10.5 m²
LuikenJa
Luikenelektrische rolluiken
Netto oppervlakte185 m²
Regenwaterput (waterreservoir)Ja
Schrijnwerkerijpvc
Slaapkamer 127 m²
Slaapkamer 218.6 m²
Slaapkamer 318.5 m²
Toiletten1
Verwarminggas cv
WasplaatsJa
Woonkamer17.6 m²
ZolderJa



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2021
Powered by WHISE