Huis te koop in Puurs Ruisbroek (2870)

Omschrijving

Functionele woning op een afgesloten perceel van 1503m², bestaande uit kelder, inkomhal met toilet en vestiaire, woonkamer met bureauruimte, volledig ingerichte keuken, wasplaats met bijkeuken, garage met opbergzolder, nachthal, 3 slaapkamers, berging/dressing, badkamer met toilet, zolderruimte (enkel berging). De tuin is voorzien van een groot beklinkerd terras (deels overdekt), hoge carport, bijgebouw type chalet, garagebox en tuinhuis. De oprit biedt extra parkeerplaatsen en is afgesloten aan de straat via een automatische schuifpoort. Zeer vlotte bereikbaarheid via A12 en N16. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/epc346kWh/m²jaar / UC2333366


Het betreft hier een open bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Bruikbare kelder van 12,3m²

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal met vestiaire: 11m² op Leisteen en voorzien van een mooie houten draaitrap
Toilet: 1,2m² op Leisteen, wanden volledig betegeld en voorzien van een handenwasser en klassiek toilet
Woonkamer met bureauruimte: 48,5m² (11m² bureauruimte op parket en 37,5m² woonkamer op Leisteen) en voorzien van een schouw met houtkachel
Keuken: 16,5m² op Leisteen en voorzien van keukenkasten, elektrisch keramisch kookfornuis met dampkap, vaatwasser, warmeluchtoven, steamer, koelkast en dubbele spoelbak
Wasplaats: 13,3m² op tegelvloer en voorzien van een uitgeitbak, ingemaakte kast en aansluiting wasmachine
Garage: 15,5m² op tegelvloer, doet thans geen dienst als garage maar is ingericht als bijkeuken

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 15m² op parket en voorzien van een vide
Slaapkamer 1: 16m² op parket
Slaapkamer 2: 12,3m² op parket en voorzien van een ingemaakte kast
Slaapkamer 3: 9m² op parket
Berging: 5m² op parket
Badkamer: 6,6m² op parket en voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel, spiegelkast en 2 kolomkasten, ligbad met douchescherm en toilet

ZOLDERVERDIEPING
Zolder 1: 26m² onder de schuine dakwanden waarvan nokhoogte 1m80, toegankelijk via een zolderluik vanuit de berging op de eerste verdieping
Zolder 2: 13,6m² boven de wasplaats en toegankelijk vanuit de garage via een ganzentrap

BUITENOMGEVING
Oprit: biedt extra staanplaatsen en toegankelijk via een automatische schuifpoort
Terras: 24m² beklinkerd waarvan 7,6m² overdekt + 41,5m² beklinkerd gedeelte aansluitend aan het terras
Carport: 36,5m², extra hoog voor mobilhome
Bijgebouw / chalet: 42m²
Garagebox: 11m²
Houten tuinhuis: 11,7m²
De tuin is volledig omheind




  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be

Financiële aspecten

BouwvergunningJa
Kadastraal inkomen (EUR)1158
Onder BTW stelselNee
TerreinWoongebied met landelijk karakter
VoorkooprechtNee

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels4
Gevelbreedte8,5 m
Breedte straatkant15,0 m
Oppervlakte perceel1503 m²
Aantal kamers3
Aantal badkamers1
GarageJa
Aantal garages2
TerrasJa
ParkingJa
Bewoonbare opp170 m²
Staatgoede staat
Beschikbaarheidaf te spreken met eigenaar

Buitenkant

Bouwjaar1982
CarportJa
Garage2
Gevelbreedte8.5
Oriëntatie van het gebouw noord
Parking binnen2
Parking binnenJa
Parking buiten6
Parking buitenJa
Terras1
Terras 165.5 m²
Type dakzadeldak
Xy coordinaten4.3158393
Xy coordinaten51.0820152

Binnenkant

AlarmJa
Badkamer(s)douche in bad
BureauJa
Dubbele beglazingJa
EPC346 kWh/m²
EPC unieke code20201028-0002333366-RES-1
KelderJa
Keukenvolledig geïnstalleerd
Keuken16.5 m²
KeukenJa
Schrijnwerkerijhout
Slaapkamer 116 m²
Slaapkamer 212.3 m²
Slaapkamer 39 m²
Toiletten2
Verwarminggas cv
WasplaatsJa
Woonkamer48.5 m²
ZolderJa



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2021
Powered by WHISE