Huis te koop in Temse (9140)

Omschrijving

Dit prachtige hoekhuis genaamd "De Klokke" in rococostijl met barokelementen is terecht geklasseerd als Beschermd Monument en te dateren in de 2de helft van de 18de eeuw. Wie valt voor dit pand is dan ook bereid het in zijn huidige vorm en stijl te behouden. Deze woning heeft maar liefst een netto bewoonbare oppervlakte van 407m², bestaande uit een inkomhal met traphal, eetkamer, salon/bureauruimte, leefkeuken, berging, wasplaats, toilet, nachthal, 4 zeer ruime slaapkamers, badkamer en een ruime onafgewerkte zolder die toegankelijk is via de sierlijke houten draaitrap en tal van mogelijkheden biedt. De woning is onderkelderd en tevens voorzien van een "stadstuintje" met tuinberging. Gelegen onder de toren van de Onze-Lieve-Vrouwkerk biedt dit pand een gunstige en centrale ligging als woonst, kantoor of uitbating van een vrij beroep. Meer dan een bezoek waard! Gvg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv/Epc 379kWh/m² /UC749750

  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be


Het betreft hier een halfopen bebouwing, type herenhuis, en in gedeeld als volgt:

KELDERVERD
53m² op stenen vloer en plafond met tongewelf - toegangsluik naar de straat

GELIJKVLOERSE VERD (H=3m)
Inkomhal + traphal: 35m² op marmervloer en voorzien van een houten draaitrap naar 1ste en 2deV
Toilet: 1,8m² op marmervloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet en handenwasser
Woonkamer: 47m² op authentieke tegels en voorzien van een open haard
Salon/bureel: 39m² op authentieke vloer en voorzien van een houtkachel en ingemaakte kast - deze kamer oogt ietwat donker maar dit hoort bij de authenticiteit van haar originele plafond en wanden waardoor dan ook haar uniek karakter
Keuken: 23m² op tegel en voorzien van keukenkasten met werkblad in Graniet, elektr keramisch kookfornuis met dampkap en friteuse, warmelucht- en microgolfoven, ingebouwde koelkast en diepvriezer, spoelbak
Wasplaats: 7,5m² op tegel en voorzien van een lichtkoepel, aansl. wasmachine en uitgietbak
Berging: 6m² op tegel en voorzien van een ingemaakte kast

1ste VERD (H=2m70)
Nachthal: 13,5m² op hout en voorzien van een parlofoon
Badkamer: 18,5m² op tegel, wanden volledig betegeld en voorzien van ee meubel met enkele wastafel, ligbad, douche, ingemaakte kast en wandradiator
Toilet: 1,9m² op tegel, wanden volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet en handenwasser
Slaapkamer 1:35m² op hout met volledige ingemaakte kastenwand
Slaapkamer 2: 28m² op hout met inbouwhaard
Slaapkamer 3: 18,2m² op hout
Slaapkamer 4: 21,2m² op hout

2de VERD
Nachthal: 3,5m² op plancher
Zolderruimte: 107m² op plancher, onafgewerkt, voorzien van 2 dakkapellen + 1 gewone raam, nok = 4m60, zoldervloer is geïsoleerd

BUITEN
Koer: 50m² beklinkerd
Berging: 10m² met mezzanine

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (EUR)1048
Onder BTW stelselNee
Terreinwoongebied met een cult., hist. en/of esthetische
VoorkooprechtJa

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels3
Gevelbreedte7,0 m
Breedte straatkant7,0 m
Oppervlakte perceel223 m²
Aantal kamers4
Aantal badkamers1
TerrasJa
Bewoonbare opp407 m²
Staatgoede staat
Beschikbaarheidaf te spreken met eigenaar

Buitenkant

Bouwjaar1776
Gevelbreedte7
Oriëntatie van het gebouw oost
Renovatie2000
Terras 150 m²
Terras 1oost
Type dakzadeldak
Verdiepingen4
Xy coordinaten4.2134322
Xy coordinaten51.1245472

Binnenkant

Badkamer(s)douche en ligbad
Berging6 m²
Dubbele beglazingthermische onderbreking
Eetkamer47 m²
EPC unieke code20110131-0000749750-00000003-7
EPC379 kWh/m²
KelderJa
Keuken23 m²
Keukengeïnstalleerd
KeukenJa
Luikenbinnenluiken in hout
Mog. vrij beroepJa
Netto oppervlakte407 m²
ParlofoonJa
Schrijnwerkerijhout
Slaapkamer 135 m²
Slaapkamer 228 m²
Slaapkamer 318.2 m²
Slaapkamer 421.2 m²
Toiletten2
Verwarminggas cv
WasplaatsJa
Woonkamer39 m²
ZolderJa



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2020
Powered by WHISE