Huis te koop in Klein-Willebroek (2830)

Omschrijving

Deze halfopen bebouwing op een perceel van 308m² (zuid georiënteerd) in het pittoreske Klein-Willebroek bestaat uit: inkomhal met kelderberging onder de trap, woonkamer met volledig ingemaakte kastenwand en voorzien van ledverlichting, ingerichte halfopen keuken, toilet, wasplaats, nachthal, badkamer, 3 slaapkamers waarvan één zeer ruime op de 2de verdieping die tevens voorzien is van een lavabo en toilet. Grenzend aan de keuken bevindt zich het overdekt terras met terrasverwarming. Achterin het perceel is een dubbele garage/werkplaats. De oprit biedt plaats voor 2 à 3 wagens. Op het perceel naast de woning bevindt zich nog een openbare parking. Kortom een zeer leuke en degelijke woning op een gezellige en gunstige locatie. Gvg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv/ Epc 176kWh/m²jaar /UC1257462

  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be


Het betreft hier een halfopen bebouwing, ingedeeld als volgt:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 8m² op parket, toegankelijk via een voordeur in Alu
Ruimte onder trap: 2,3m² (hierin zijn de meters voorzien)
Woonkamer: 37,5m² op parket, voorzien van een kastenwand met ledverlichting en een glazen deur naar de keuken - de huidige houtkachel zit niet mee in deze verkoop - er is ook een gasaansluiting dus een kachel/haard op hout of gas is mogelijk
Keuken: 21,7m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, dampkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en aparte doorstromer (het kookfornuis zit niet mee in de verkoop) - er is tevens een lichtkoepel voorzien
Toilet: 1,3m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet, ingemaakt kastje en handenwasser
Ruimte voor toilet: 1,5m² op tegelvloer en wanden volledig betegeld
Wasplaats: 7,7m² op tegelvloer en voorzien van een ingemaakte kast en aansluiting wasmachine

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 6m² op parket
Slaapkamer 1: 15,6m² op parket en voorzien van elektrische screens
Slaapkamer 2: 14,5m² op parket
Badkamer: 6,5m² op tegelvloer, wanden 3/4de betegeld en voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel en kolomkast, douche en klassiek toilet

TWEEDE VERDIEPING
Slaapkamer 3: 38m² op parket en voorzien van ingemaakte kasten, dakvlakraam met rolluik, toilet en lavabo

BUITENOMGEVING
Garage: 53,5m² deels op chape en deels op tegelvloer, voorzien van een smeerput en wandkasten en toegankelijk via 2 schuifpoorten
Terras: 17,5m² overdekt, op blauwe hardsteen en voorzien van terrasverwarmers
Oprit: voorzien van klinkers
Camerabewaking is aanwezig


Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (EUR)606
Onder BTW stelselNee
Terreinwoongebied
VoorkooprechtJa

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels3
Gevelbreedte6,5 m
Breedte straatkant10,5 m
Oppervlakte perceel308 m²
Aantal kamers3
Aantal badkamers1
GarageJa
Aantal garages1
TerrasJa
ParkingJa
Bewoonbare opp161 m²
Staatgoede staat
Beschikbaarheidaf te spreken met eigenaar

Buitenkant

Bouwjaar1918
Garage1
Gevelbreedte6.5
Oriëntatie van het gebouw zuid
Renovatie2005
Terras 117.5 m²
Type dakzadeldak
Xy coordinaten51.0796323
Xy coordinaten4.3644364

Binnenkant

Bruto oppervlakte185 m²
Dubbele beglazingJa
Elektriciteitskeuringja, conform
EPC176 kWh/m²
EPC
EPC unieke code20191224-0001257462-RES-1
Hal8 m²
Keukengeïnstalleerd
Keuken21.7 m²
Luikenrolluiken
Netto oppervlakte161 m²
Regenwaterput (waterreservoir)Ja
Schrijnwerkerijpvc
Slaapkamer 115.6 m²
Slaapkamer 214.5 m²
Slaapkamer 338 m²
Toiletten3
Verwarminggas cv
Woonkamer37.5 m²



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2020
Powered by WHISE