Huis te koop in Herent (3020)

Omschrijving

Uniek pand bestaande uit een polyvalente en mogelijks commerciële ruimte + atelier/werkhuis + garage + woonhuis op een perceel van 1168m². Het commercieel gedeelte bestaat uit verschillende mooi betegelde ruimtes met lavabo, apart toilet en koelcel. Het atelier is onderverdeeld maar de scheidingswanden kunnen verwijderd worden waardoor één grote ruimte kan gecreëerd worden. De woning bestaat op het gelijkvloers uit inkomhal, woonkamer (eetkamer + salon) open ingerichte keuken, nachthal, badkamer, 2 slaapkamers, wasplaats, toilet en veranda. De zolderruimte is toegankelijk via een zolderluik en kan dienst doen als opbergruimte. Tevens is er een afgesloten koer voorzien, een aangelegd tuintje, een garage en een braakliggend stukje grond achteraan. Kortom: DIT GEHEEL BIEDT TAL VAN MOGELIJKHEDEN! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Epc 600kWh/m² /UC1287391
INFO via 016/84.30.30

  Bel of mail ons voor meer informatie 016 84 30 30 - info@treetops.be

Het betreft hier een pand gemengd gebruik, ingedeeld als volgt:

WONING

gelijkvloerse verdieping
Inkomhal: 8,5m² op tegelvloer, toegankelijk via een houten voordeur en voorzien van een toegangsluik naar de zolder
Woonkamer: 34m² op tegelvloer en verdeeld in eetkamer en salon
Keuken: 7m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, elektrisch keramisch kookfornuis met dampkap, warmelucht oven, koelkast en enkele spoelbak
Wasplaats: 9m² op tegelvloer en voorzien van een uitgietbak en aansluiting wasmachine
Toilet: 1,2m² op tegelvloer en voorzien van een klassiek toilet
Veranda: 17,2m² op tegelvloer, houten profielen met enkele beglazing en voorzien van een radiator
Badkamer: 4m² op tegelvloer en voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel, spiegelkast en douche in bad
Slaapkamer 1: 13,6m² op tegelvloer
Slaapkamer 2: 11,2m² op tegelvloer
zolderverdieping
opbergruimte en toegankelijk via een zolderluik vanuit  de nachthal

POLYVALENTE RUIMTE + ATELIER/WERKHUIS

167m² verdeeld in verschillende ruimtes en voorzien van een apart toilet, lavabo, airco en koelcel alsook een atelier dat thans verdeeld is maar makkelijk kan omgevormd worden tot één open ruimte

GARAGE

Afgesloten garage van 25m² en toegankelijk via een automatisch rolluik

BUITENOMGEVING

Koer/terras: 42,5m²
Tuintje: aangelegd tuintje dat grenst aan het commercieel gedeelte
Oprit
Braakliggend perceeltje grond achter de garage

Financiële aspecten

Algmene informatie

Gevels4
Oppervlakte perceel1168 m²
Aantal kamers2
Aantal badkamers1
GarageJa
TerrasJa
ParkingJa
Bewoonbare opp106 m²
Staatgoede staat
Beschikbaarheidmits inachtneming huurders

Buitenkant

Bouwjaar1959
Verdiepingen1
Xy coordinaten4.6301932
Xy coordinaten50.9271025

Binnenkant

Badkamer(s)4 m²
EPC unieke code20130108-0001287391-00000013-6
EPC600 kWh/m²
Hal8.5 m²
Netto oppervlakte298 m²



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2020
Powered by WHISE