Huis te koop in Bornem Hingene (2880)

Omschrijving

Zeer charmant pand anno 1870, thans ingedeeld in café met woonst op een perceel van 730m². Het pand heeft nood aan een grondige renovatie maar heeft een enorme troef, zijnde de ligging: in het hartje van het pittoreske Hingene op wandelafstand van het park. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de café-ruimte met toog, toiletten M/V, bergingen, toegang kelder en een aparte ruimte dat dienst kan doen als bureel. Op de verdieping is een woonkamer, slaapkamer, badkamer en overloop. In de tuin is een tuinhuis voorzien alsook een ruim terras grenzend aan de café-ruimte. Rechts naast dit pand bevindt zich een fietsendoorgang.

  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be


Het betreft hier een pand, type halfopen bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
11,5m² en een hoogte van 1m80

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Commerciële ruimte: 78m² op tegelvloer en voorzien van een gemetste toog
Sanitair: 8m², op tegelvloer, wanden half betegeld en voorzien van een toilet (M), toilet (V), urinoirs en 2 handenwassers
Berging: 13m² op laminaat (ruimte achter de toog)
Berging: 7,5m² op laminaat (ligt 3 treden hoger)
Voorplaats / bureauruimte: 11m² op tegelvloer

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 0,5m² op laminaat
Woonkamer: 37,5m² op laminaat en voorzien van 2 gewone ramen en 2 dakvlakramen met verduistering
Slaapkamer: 17,5m² op laminaat
Badkamer: 10,4m² op laminaat, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, ligbad met douchescherm, en klassiek toilet
Overloop: 10m² op vinyl (aparte ruimte dat 4 treden hoger ligt)

BUITENOMGEVING
Tuin met tuinhuis en terras
Toegankelijk via een fietsendoorgang rechts naast het pand

Financiële aspecten

DagvaardingNee
Kadastraal inkomen (EUR)875
Onder BTW stelselNee
Terreinwoongebied met een cult., hist. en/of esthetische
VoorkooprechtNee

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels3
Gevelbreedte13,5 m
Breedte straatkant14,0 m
Oppervlakte perceel730 m²
Aantal kamers1
Aantal badkamers1
TerrasJa
Bewoonbare opp208 m²
Staatte renoveren
Beschikbaarheidaf te spreken met eigenaar

Buitenkant

Bouwjaar1870
Gevelbreedte13.5
Oriëntatie van het gebouw west
Terras1
Verdiepingen3
Xy coordinaten4.2698221
Xy coordinaten51.1066296

Binnenkant

Badkamer(s)10.4 m²
BergingJa
Bruto oppervlakte239 m²
Bureau11 m²
Dubbele beglazingJa
Elektriciteitskeuringja, conform
EPC unieke code20200115-0002235890-KNR-1
EPC
Netto oppervlakte208 m²
Schrijnwerkerijhout
Slaapkamer 117.5 m²
Toiletten M/VJa
Verwarminggas cv
Woonkamer37.5 m²



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2020
Powered by WHISE