Huis te koop in Willebroek (2830)

Omschrijving

Prachtige "Manoire" villa op een perceel van 1655m² bestaande uit: inkomhal met apart toilet, zeer ruime woonk, open en volledig ingerichte kkn, waspl, garage, bureel, nachthal, 5 slpk, waarvan één met dressing, douchekamer, badk en grote zolderruimte. De tuin is volledig afgesloten, omgeven door groen en voorzien van een terras (45,5m²) in Blauwe hardsteen. In de voortuin is een aangelegde parking met klinkers. Het pand biedt de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep of zelfstandige activiteit dankzij het bureel dat zich aan de voorzijde bevindt en een aparte inkomdeur heeft. Vlotte bereikbaarheid via A12 en E19. De ideale handelsligging aan de voorzijde in combinatie met een oase van rust aan de achterzijde. Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv/E73/UC12040-G-2011/0207/EP06281/A001/D01/SD001

  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be

Het betreft hier een open bebouwing, ingedeeld als volgt:

GLVL VERD
Inkomhal: 12,4m² op tegelvl
Toilet: 1,5m² op tegelvl, wanden half betegeld en voorzien van een hangtoilet en handenwasser
Woonk: 52,2m² op tegelvl, toegankelijk vanuit de inkomhal via een dubb glazen deur (mogelijkheid tot het plaatsen van een haard indien gewenst)
Kkn: 25m² op tegelvl en voorzien van keukenkasten met werkblad in Composiet, inductiefornuis met dampkap, warmeluchtoven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, spoelbak en wandradiator - aansluitend tafel aan het keukeneiland eveneens in Composiet
Waspl/Berging: 9,7m² op tegelvl en is voorzien van aansl wasmachine - rechtstreeks toegang naar buiten
Bureel: 18,8m² op tegelvl en voorzien van airco - heeft een aparte toegangsdeur
Garage: 27,3m² op tegelvl, voorzien van een uitgietbak en toegankelijk via een automatische garagepoort

1ste VERD
Nachthal: 13,6m² op tegelvl, toegankelijk via trap in Blauwe hardsteen met oriëntatieverlichting vanuit de inkomhal
Slpk1("Masterbedroom"): 42,8m² op laminaat en voorzien van een open dressing en airco
Slpk2: 17,2m² op laminaat met airco
Slpk3: 17m² op laminaat met airco
Slpk4: 15m² op laminaat
Slpk5: 12,2m² op laminaat
Douchekamer: 7m² op tegelvl, wanden voll betegeld en voorzien van een meubel met dubb wastafel en spiegelkast, kolomkast, inloopdouche met rainshower, hangtoilet en wandradiator
Badk ("Masterbathroom"): 11m² op tegelvl, wanden voll betegeld en voorzien van een meubel met dubb wastafel en spiegelkast, kolomkast, inloopdouche met rainshower, duobad omrand met Blauwe hardsteen, wandradiator en hangtoilet

ZOLDERVERD
Open ruimte van 56m² op vast tapijt en voorzien van een dakvlakraam + tech ruimte van 16,2m²
Toegankelijk via een vlieringtrap vanuit de nachthal

BUITENOMGEVING
Terras: 45,5m²
Parking: 80m² op klinkers

EXTRA
Domotica
Alarm & Camera



Financiële aspecten

DagvaardingNee
Kadastraal inkomen (EUR)1787
Onder BTW stelselNee
TerreinWoongebied met landelijk karakter
VerkavelingvergunningNee
VoorkooprechtJa

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels4
Gevelbreedte14,0 m
Breedte straatkant20,0 m
Oppervlakte perceel1655 m²
Aantal kamers5
Aantal badkamers2
GarageJa
Aantal garages1
TerrasJa
ParkingJa
Bewoonbare opp356 m²
Staatuitstekend
Beschikbaarheidaf te spreken met eigenaar

Buitenkant

Bouwjaar2015
Carport1
CarportJa
Garage1
Gevelbreedte14
Oriëntatie van het gebouw noord
Terras1
Terras 145.5 m²
Type daknoordboomdak
Verdiepingen3
Xy coordinaten4.3992259
Xy coordinaten51.0470632

Binnenkant

AlarmJa
Badkamer(s)douche en ligbad
Badkamer(s)11 m²
Bruto oppervlakte409 m²
Bureau18.8 m²
Elektriciteitskeuringja, conform
EPC unieke code12040-G-2011/0207/EP06281/A001/D01/SD001
EPC114 kWh/m²
Hal12.5 m²
Keukenvolledig geïnstalleerd
Keuken25 m²
Mog. vrij beroepJa
Netto oppervlakte356 m²
Regenwaterput (waterreservoir)Ja
Schrijnwerkerijpvc
Slaapkamer 142.8 m²
Slaapkamer 217.2 m²
Slaapkamer 317 m²
Slaapkamer 415 m²
Slaapkamer 512.2 m²
Toiletten3
Verwarminggas cv
VideofoonJa
Woonkamer52.2 m²



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2020
Powered by WHISE