Commercieel te koop in Puurs Breendonk (2870)

Omschrijving

Mooi horecapand met woonst (type loft) op een toplocatie in Breendonk. Het pand is voorzien van een mooi ingerichte café-ruimte met af te sluiten zaaltje, kelder, sanitaire ruimte, kitchenette en extra berging op halve verdieping. De loft bestaat uit een open ruimte met slaaphoek, een ingerichte keuken en badkamer met douche en ligbad. Het pand is voorzien van een privatief terras en parkeerruimte alsook een openbaar terras en een 6-tal autostaanplaatsen voor klanten. Achter het gebouw is tevens een garage/stockageruimte voorzien en tuinberging. Zeer vlotte bereikbaarheid via A12 en N16. Gezien het grote wooncomplex dat in opbouw is aan de overkant van de straat biedt dit pand heel wat potentieel... Dit zou wel eens uw ideaal investeringsproject kunnen zijn. Alle info via 03/866.30.30 of info@treetops.be.
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Epc248kWh/m²jaar/UC2209248

  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be


Het betreft hier een gelijkvloers handelspand met woonst (type loft) op de eerste verdieping en ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
bruikbare kelder van 10m² op tegels met een hoogte van 1m70

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Café-ruimte: 78m² op plancher en voorzien van en toog met tapinstallatie en frigo's, extra brede houten toegangsdeur met glaspaneel, glazen lichtstraat in plafond die uitgeeft in de loft
Zaaltje: 9m² op tegelvloer, mogelijkheid om af te sluiten van de café-ruimte door een houten schuifdeur met glaspanelen
Sanitair gedeelte: 12m² op tegelvloer waarbij herenruimte voorzien van een afgesloten toiletruimte met hangtoilet, alsook 2 urinoirs en handenwasser + damesruimte bestaat uit één grote toiletruimte met hangtoilet en handenwasser
Berging/wasplaats: 9m² op tegelvloer en voorzien van een uitgietbak, aansluiting wasmachine en droogkast, verwarmingsketel
Privatief toilet: 1,8m² op tegelvloer en voorzien van een handenwasser en hangtoilet

TUSSENVERDIEPING
Kamer/berging: 16m², deels op plancher, deels op tegelvloer

EERSTE VERDIEPING (Loft)
Open ruimte: 93,5m² op plancher waarin slaaphoek met vaste kast, woonkamer en volledig ingerichte keuken (voorzien van keukenkasten, gasfornuis (5 bits) met dampkap, dubbele spoelbak en dakvlakraam)
Badkamer: 24,5m² op tegelvloer en voorzien van een wastafel, vrijstaand ligbad, inloopdouche en hangtoilet

BUITENOMGEVING
Parkeerruimte: 6-tal autostaanplaatsen naast het gebouw, waarachter een houten manuele toegangspoort die het privatieve gedeelte afsluit / het privatieve gedeelte omvat tevens een extra autostaanplaats
Garage: 17m² op beton, doet thans dienst als stockagerumte
Terras achteraan: achter het gebouw is een privatief terras voorzien
Terras vooraan: Rechts naast het gebouw is een open ruimte dat dienst doet als terras, deels op dolomiet, deels op klinkers en voorzien van een automatische zonneluifel
Tuinberging: 1,6m²

Financiële aspecten

BouwvergunningJa
Kadastraal inkomen (EUR)1098
Terreinwoongebied

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels4
Breedte straatkant49,0 m
Oppervlakte perceel658 m²
Aantal kamers1
Aantal badkamers1
GarageJa
Aantal garages1
TerrasJa
ParkingJa
Staatgoede staat
Beschikbaarheidaf te spreken met eigenaar

Buitenkant

Garage1
Oriëntatie van het gebouw zuidoosten
Parking binnen1
Parking buiten7
Renovatie2009
Xy coordinaten4.3262869
Xy coordinaten51.0388817

Binnenkant

Elektriciteitskeuringja, conform
EPC248 kWh/m²
EPC unieke code20191020-0002209248-RES-1
Regenwaterput (waterreservoir)Nee
Schrijnwerkerijhout
Verwarminggas cv



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2020
Powered by WHISE