Huis te koop in Puurs Breendonk (2870)

Omschrijving

Te renoveren rijwoning met fietsendoorgang op een perceel van 132m² en bestaande uit: kelder, inkomhal met apart toilet, woonkamer, keuken, veranda, wasplaats, nachthal, 3 kamers en een onafgewerkte zolderruimte. De woning is voorzien van een tuin die tevens toegankelijk is via een fietsendoorgang achterin het perceel. Vlotte bereikbaarheid via A12 en N16 en op wandelafstand van Breendonk-centrum. Bushalte op enkele meters van de woning. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Epc 375 kWh/m² jaar /UC2195636

  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be

Het betreft hier een gesloten bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Kelder: 6m² op beton, hoogte van 2m

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 6m² op tegelvloer met houten voordeur en voorzien van een aparte toiletruimte op tegelvloer en volledig betegelde wanden
Woonkamer: 25m² op laminaat
Keuken: 10,5m² op laminaat en voorzien van keukenkasten, elektrisch keramisch kookfornuis met dampkap, oven, koelkast en spoelbak
Wasplaats: 10m² op dalls en voorzien van aansluiting wasmachine en verwarmingsketel (Vaillant)
Veranda: 21,3m² op tegelvloer

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 4,5m² op laminaat
Slaapkamer 1: 11m² op laminaat en gelegen aan de straatzijde
Slaapkamer 2: 13,6m² op laminaat en gelegen aan de achterzijde
Kamer 3: 6m² op laminaat en voorzien van een ingemaakte kast
Badkamer: 3,5m² op tegelvloer en voorzien van een douche en enkele wastafel

ZOLDERVERDIEPING
De zolderruimte heeft een oppervlakte van circa 40m², is voorzien van 3 dakvlakramen maar is niet afgewerkt

BUITENOMGEVING
Tuin met fietsendoorgang

EXTRA INFO
Tip van de eigenaar is om de kleine kamer op te offeren voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping waar er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden.


Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (EUR)443
Onder BTW stelselNee
Terreinwoongebied
VerkavelingvergunningNee
VoorkooprechtNee

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels2
Breedte straatkant6,5 m
Oppervlakte perceel132 m²
Aantal kamers3
Aantal badkamers1
Bewoonbare opp151 m²
Staatte renoveren
Beschikbaarheidaf te spreken met eigenaar

Buitenkant

Bouwjaar1960
Oriëntatie van het gebouw noordoosten
Type dakzadeldak
Type dakpannen
Xy coordinaten51,0451956
Xy coordinaten4,3238956

Binnenkant

Badkamer(s)douche
Badkamer(s)3,5 m²
Bruto oppervlakte173 m²
Dubbele beglazingJa
EPC unieke code20190915-0002195636-RES-1
EPC375 kWh/m²
Hal6 m²
Halinkomhal
Kelder6 m²
Keukengeïnstalleerd
Keuken10,5 m²
Netto oppervlakte151 m²
Schrijnwerkerijhout
Slaapkamer 111 m²
Slaapkamer 213,6 m²
Slaapkamer 36 m²
Slaapkamers generallaminaat
Toiletten1
Veranda21,3
Verwarminggas cv
Wasplaats10 m²
Woonkamer25 m²
Zolder40 m²



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2019
Powered by WHISE