Huis te koop in Puurs Ruisbroek (2870)

Omschrijving

Zeer verzorgde halfopen bebouwing met fietsendoorgang op een perceel van 265m², bestaande uit bruikbare droge kelder, inkomhal, woonkamer met inbouwhaard, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en douche, wasplaats, opbergzoldertje, nachthal, 2 grote + 1 kleine kamer + zeer grote zolderkamer toegankelijk via een vaste trap. Naast de woning is een fietsendoorgang met toegang tot de mooi verzorgde afgesloten tuin met tuinberging. Zeer vlotte bereikbaarheid via A12 en N16. Dit pand is pas beschikbaar in het voorjaar van 2021. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Epc 352 kWh/m²jaar /UC2193200

  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be

Het betreft hier een halfopen bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Bruikbare en droge kelder van 20m² en een hoogte van 1m80

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 11,5m² op tegelvloer
Woonkamer: 28m² op tegelvloer en voorzien van een inbouwhaard
Keuken: 16m² op tegelvloer en voorzien van massieve keukenkasten, elektrisch keramisch kookfornuis met dampkap, warmelucht oven, koelkast en vriezer, dubbele spoelbak
Badkamer: 9m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel, spiegelkast, extra kast, ligbad, douchecabine en hangtoilet
Wasplaats: 2m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van aansluiting wasmachine - toegankelijk via een glazen schuifdeur
Opbergzoldertje: opbergruimte boven badkamer met lessenaarsdak

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 4m² op laminaat
Slaapkamer 1: 13,7m² op laminaat
(Slaap) kamer 2: 5,5m² op laminaat
Slaapkamer 3: 11,5m² op laminaat

ZOLDERVERDIEPING
Slaapkamer 4: 40m², toegankelijk via een vaste trap en voorzien van dakvlakramen met vliegenhor en elektrisch rolluik

BUITENOMGEVING
Tuinhuis / Tuinberging: 26,5m² op betondalls
Terras: 23,5m² op tegelvloer
Fietsendoorgang naast de woning: 9m²
Afgesloten tuin

Financiële aspecten

DagvaardingNee
Kadastraal inkomen (EUR)394
Onder BTW stelselNee
Terreinwoongebied
VerkavelingvergunningNee
VoorkooprechtNee

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels3
Breedte straatkant7,0 m
Oppervlakte perceel265 m²
Aantal kamers4
Aantal badkamers1
TerrasJa
Bewoonbare opp142 m²
Staatgoede staat

Buitenkant

Bouwjaar1939
Oriëntatie van het gebouw noordwesten
Renovatiedak in 1995
Renovatie1980
Terras 123,5 m²
Xy coordinaten51,07888
Xy coordinaten4,3268954

Binnenkant

Bruto oppervlakte165 m²
Dubbele beglazingJa
ElektriciteitskeuringJa
EPC352 kWh/m²
EPC unieke code20190908-0002193200-RES-1
Hal11,5 m²
Halinkomhal
Kelder20 m²
Keukenvolledig geïnstalleerd
Keuken16 m²
Luikenrolluiken
Netto oppervlakte141,5 m²
Open haard1
Regenwaterput (waterreservoir)Ja
Schrijnwerkerijaluminium
Slaapkamer 113,7 m²
Slaapkamer 211,5 m²
Slaapkamer 35,5 m²
Verwarminggas cv
VerwarmingViessman
Wasplaats2 m²
Woonkamer28 m²
Zolder40 m²



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2019
Powered by WHISE