Huis te koop in Bornem (2880)

Omschrijving

Zeer leuke gesloten bebouwing in het centrum van Bornem gelegen en een mobiscore van 9,7/10 bestaat uit: inkomhal met ruimte voor fietsen, woonkamer met pelletkachel, volledig ingerichte keuken met zicht op terras en relaxruimte, nachthal, badkamer en 3 ruime slaapkamers. De woning is voorzien van een bruikbare kelder. In de relaxruimte is een inloopdouche en toilet voorzien alsook ruimte voor een jacuzzi. De tuin is zuid georiënteerd en voorzien van een tuinhuis. De woning werd volledig gerenoveerd in 2004-2005. Mogelijkheid om een ondergrondse garagebox te huren op wandelafstand van de woning. Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv/Epc 310kWh/m²jaar /UC2184634

  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be


Het betreft hier een gesloten bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
21,5m² op tegelvloer

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 6,7m² op tegelvloer, wanden half betegeld om reden dat deze ruimte kan gebruikt worden als fietsenberging en de fietsen dan geen schade aanbrengen aan behang of geverfde muren
Woonkamer: 36m² op originele tegelvloer en voorzien van een pelletkachel
Halletje naar keuken: 2,5m² op tegelvloer
Keuken: 13,5m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten met werkblad in Dekton, inductiefornuis + 1 gasbek, 2 dampkappen (Novy), vaatwasser, warmelucht oven, koelkast, ijslokmachine en waterdispenser met filter, spoelbak met uitgietbak - de keuken is voorzien van ledverlichting en heeft toegang tot terras en relaxruimte
Relaxruimte: 23m² op tegelvloer en voorzien van een inloopdouche met rainshower, hangtoilet en ruimte voor jacuzzi

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 11,3m² op parket
Badkamer: 6m² op tegelvloer, wanden 3/4de betegeld en voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel, ligbad met douchescherm, kolomkast, klassiek toilet en aansluiting wasmachine
Slaapkamer 1: 22,5m² op parket
Slaapkamer 2: 11,5m² op parket

ZOLDERVERDIEPING
Slaapkamer 3 / studio: 32m² op plancher, voorzien van 3 dakvlakramen en toegankelijk via een vaste trap vanuit de nachthal

BUITENOMGEVING
Terras: 58m² op tegelvloer en zuid georiënteerd
Buitentrap: naar het zonnedak terras
Tuinhuis


EXTRA INFO
* mogelijkheid om een ondergrondse garagebox te huren op wandelafstand van de woning
* dak werd gerenoveerd in 2001
* eerste verbouwing: 2004-2005: ramen, voordeur en rolluiken + parket op verdieping + zoldertrap + afwerking zolderkamer + badkamer + nieuwe elektriciteit
* gas boiler Junkers dd april 2012
* keuken: volledig vernieuwd in 2016

De verkoper heeft een volledig en uitgebreid dossier van alle verbouwingen.

Financiële aspecten

BouwvergunningJa
Kadastraal inkomen (EUR)684
Onder BTW stelselNee
Terreinwoongebied
VoorkooprechtJa

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels2
Gevelbreedte5,0 m
Breedte straatkant5,0 m
Oppervlakte perceel145 m²
Aantal kamers3
Aantal badkamers1
TerrasJa
Bewoonbare opp163 m²
Staatgoede staat
Beschikbaarheidaf te spreken met eigenaar

Buitenkant

Bouwjaar1920
Gevelbreedte5
Oriëntatie van het gebouw zuid
Renovatie2016
Terras1
Terras 1zuid
Terras 158 m²
Type dakzadeldak
Verdiepingen4
Xy coordinaten51,0995425
Xy coordinaten4,2368358

Binnenkant

AfwasmachineJa
Badkamer(s)douche in bad
Badkamer(s)6 m²
Bruto oppervlakte188 m²
Dubbele beglazingJa
EPC unieke code20190810-0002184634-RES-1
EPC310 kWh/m²
Hal6,7 m²
Halinkomhal
Kelder21,5 m²
Keukenvolledig geïnstalleerd
Keuken13,5 m²
Luikenrolluiken
Netto oppervlakte163 m²
Relaxruimte23 m²
Schrijnwerkerijaluminium
Slaapkamer 1parket
Slaapkamer 111,5 m²
Slaapkamer 2parket
Slaapkamer 222,5 m²
Slaapkamer 3plancher
Slaapkamer 332 m²
Toiletten2
Verwarmingpellets
Woonkamer36 m²



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2019
Powered by WHISE