Huis te koop in Puurs Breendonk (2870)

Omschrijving

Zeer ruime statige woning met commerciële ruimte in het centrum van Breendonk op een perceel van 630m². Het pand bestaat uit een kelder, inkomhal met apart toilet, winkelruimte met bureau, woonkamer met zithoek, volledig ingerichte keuken, wasplaats, garage, nachthal, 3 ruime slaapkamers, bureau, badkamer met ligbad en douche, vaste trap naar onafgewerkte zolderruimte (99,5m²). De tuin is afgesloten en is voorzien van een terras (deels overdekt, deels open) en een tuinhuis. Voor de garage is nog een autostaanplaats voorzien. Ideaal voor het uitbaten van een commerciële activiteit of vrij beroep. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Epc 305 kWh/m²jaar /UC2180849

  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be


Het betreft hier een gesloten bebouwing, handelspand met woonst, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Bruikbare kelder van 29m² op beton en voorzien van de verwarmingsketel

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Winkelruimte + bureauruimte: 42,4m² op tegelvloer en voorzien van ingemaakte kasten, kleedhokje, bureaukasten, airco, lavabo, aparte zekeringskast en schuifdeur naar het privé-gedeelte
Inkomhal: 19m² op marmervloer
Vestiaire: 2,5m²
Toilet: 1,3m² op tegelvloer, wanden half betegeld en voorzien van een handenwasser en hangtoilet
Woonkamer: 52m² op parket en voorzien van een haard op hout
Keuken: 15,2m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, elektrisch keramisch kookfornuis met dampkap, warmelucht oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak, vaatwasser, lichtkoepel, wandradiator en toegang tot terras
Berging / Wasplaats: 7,3m² op gepolierde beton en voorzien van aansluiting wasmachine
Garage: 17,4m² op gepolierde beton en toegankelijk via een automatische sectionale garagepoort

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 17,6m² op parket
Badkamer: 10m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, kolomkast en spiegelkast, ligbad, douche met rainshower, hangtoilet en wandradiator
Slaapkamer 1: 19,6m² op parket
Slaapkamer 2: 19,2m² op parket
Slaapkamer 3: 19m² op parket
Kleine kamer: 10m² op parket, doet thans dienst als bureau

ZOLDERVERDIEPING
toegankelijk via een vaste trap vanuit de nachthal 1steV
Nachthal op parket
Onafgewerkte zolderruimte: 99,5m² op vinyl

BUITENOMGEVING
Terras: 18,8m² op gebroken marmer en overdekt + 43,3m² op bankiraï en open
Tuinhuis
Tuin is volledig afgesloten
Autostaanplaats: aan de straatkant, voor de garage


Financiële aspecten

BouwvergunningJa
Kadastraal inkomen (EUR)1426
Onder BTW stelselNee
Terreinwoongebied
VoorkooprechtNee

Algmene informatie

BodemattestJa
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels2
Gevelbreedte10,6 m
Breedte straatkant10,6 m
Oppervlakte perceel630 m²
Aantal kamers4
Aantal badkamers1
GarageJa
Aantal garages1
TerrasJa
ParkingJa
Bewoonbare opp352 m²
Staatgoede staat

Buitenkant

Bouwjaar1964
Garage1
Garage17,4 m²
Gevelbreedte10,55
Oriëntatie van het gebouw west
Parking binnen1
Parking buiten1
Terras 1west
Terras 162 m²
Type dakzadeldak
Xy coordinaten51,0413944
Xy coordinaten4,3258102

Binnenkant

AlarmJa
Badkamer(s)douche en ligbad
Badkamer(s)10 m²
Bestemming gebouwcommercieel + woning
Bruto oppervlakte405 m²
Bureau10 m²
ElektriciteitskeuringJa
EPC unieke code20190725-0002180849-RES-1
EPC305 kWh/m²
Halinkomhal
Hal19 m²
Kelder29 m²
Keuken15,2 m²
Keukenvolledig geïnstalleerd
Luikenrolluiken achtergevel
Netto oppervlakte352 m²
Olietank5000
OlietankattestJa
Open haard1
Regenwaterput (waterreservoir)Ja
Schrijnwerkerijpvc
Slaapkamer 119,6 m²
Slaapkamer 219,2 m²
Slaapkamer 319 m²
Slaapkamers generalparket
Toiletten2
Verwarmingstookolie cv
VideofoonJa
Wasplaats7,3 m²
Woonkamer52 m²
Zolder99,5 m²



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2019
Powered by WHISE