Huis te koop in Bornem (2880)

Omschrijving

Wat een leuke rijwoning met fietsendoorgang op een rustige locatie, doch op wandelafstand van Bornem centrum. Het pand is ingedeeld als volgt: kelder, woonkamer, open ingerichte keuken met lichtkoepel, badkamer, wasplaats, apart toilet, nachthal, bureau, 2 slaapkamers en vaste trap naar ruime zolderkamer. Vanuit de keuken is er toegang naar de gezellig koer die tevens toegankelijk is via een fietsendoorgang achterin het perceel. De woning is gelegen in een doodlopende straat met voldoende parkeermogelijkheden. Vg/Gdv/Vkr/Gvv/Epc 341kWh/m²jaar /UC21771100 / Elektr is conform

  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be


Het betreft hier een gesloten bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Bruikbare kelder van 5m² en een hoogte van 1m70

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Woonkamer: 30m² op Eiken parket
Keuken: 15,2m² op Eiken parket en voorzien van keukenkasten, inductiefornuis met dampkap, vaatwasser, combi-oven, warmelucht-oven, Amerikaanse frigo (koelkast en vriezer met ijsmachine), spoelbak met uitgietbak - zeer veel lichtinval dankzij de lichtkoepel
Doorgang naar badk en toilet: 1m² op parketvloer
Toilet: 1,3m² op parketvloer, wanden half betegeld en voorzien van een hangtoilet
Badkamer: 6,5m² op parketvloer, toegankelijk via een glazen schuifdeur en voorzien van een badkamermeubel met spiegelkast, 2 kolomkasten en ligbad met douchescherm

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 2m² op laminaat
Bureel / kamer: 5m² op laminaat
Slaapkamer 1: 8m² op laminaat
Slaapkamer 2: 11,5m² op laminaat met halletje (1m²) waarin vaste trap naar de zolderkamer

ZOLDERVERDIEPING
Slaapkamer 3: 25m² op OSB platen, onder schuine dakwanden met hoogste punt op 2m70.

BUITENOMGEVING
Wasplaats: 5m² op tegelvloer en voorzien van aansluiting wasmachine en verwarmingsketel (Vaillant dd 2012), toegankelijk vanuit de koer
Koer/Terras: 13m² op tegels
Fietsendoorgang: de koer is tevens toegankelijk vanuit een fietsendoorgang achterin het perceel

Financiële aspecten

BouwvergunningJa
Kadastraal inkomen (EUR)180
Onder BTW stelselNee
Terreinwoongebied
VoorkooprechtJa

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels2
Gevelbreedte5,0 m
Breedte straatkant5,0 m
Oppervlakte perceel100 m²
Aantal kamers3
Aantal badkamers1
TerrasJa
Bewoonbare opp113 m²
Staatgoede staat
Beschikbaarheidaf te spreken met eigenaar

Buitenkant

Bouwjaar1920
Gevelbreedte5
Oriëntatie van het gebouw noord
Renovatie2015
Type dakzadeldak
Verdiepingen4
Xy coordinaten4,2383693
Xy coordinaten51,0970538

Binnenkant

AfwasmachineJa
Badkamer(s)douche in bad
Badkamer(s)6,5 m²
Bestemming gebouwprivé - eengezins
Bruto oppervlakte130 m²
Bureau5 m²
Elektriciteitskeuringja, conform
EPC unieke code20190620-0002171100-RES-1
EPC341 kWh/m²
Kelder5 m²
Keukenvolledig geïnstalleerd
Keuken15,2 m²
Luikenrolluiken
Netto oppervlakte113 m²
Schrijnwerkerijandere
Slaapkamer 1laminaat
Slaapkamer 18 m²
Slaapkamer 212,5 m²
Slaapkamer 2laminaat
Slaapkamer 323,5 m²
Toiletten1
Wasplaats5 m²
Woonkamer30 m²



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2019
Powered by WHISE