Huis te koop in Kontich Waarloos (2550)

Omschrijving

Zeer ruime en solide woning met hangars op een perceel van 1201m². De woning is volledig onderkelderd (6 kelders en een garage). Het leefgedeelte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en bestaat uit: inkomhal met vestiaire en apart toilet, zeer ruime woonkamer met inbouwhaard, keuken met hal naar terras, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en bureel (= mogelijk 4de slaapkamer). De zolderverdieping van 145m² in onafgewerkt maar wel toegankelijk via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. Achter de woning is een parkeerruimte alsook 2 hangars met nog een aparte garage (totaal 252m²).
Het IDEALE PAND voor een kleine zelfstandige of een hobbyist dankzij de grote opslagruimte. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Epc 922kWh/m² jaar /UC20190610-0002168091-RES-1

  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be

Het betreft hier een halfopen bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING (op tegelvloer)
Kelder 1: 28m² = CV kelder
Bezemkast: 2,4m²
Gang: 10m²
Kelder 2: 13,2m² = voorraadkelder
Kelder 3: 16m² = berging
Kelder 4: 12,6m² = gereedschapskelder
Kelder 5: 21m² = houtvoorraad
Kelder 6: 8m² en voorzien van boiler en ingemaakte kasten
Garage: 44,5m², toegankelijk vanuit de achtergevel via een draaipoort en voorzien van aansluiting wasmachine en een keukenmeubel met 2 spoelbakken

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 11,5m² op marmervloer + vestiaire van 5,8m²
Toilet: 1,5m² op marmervloer en voorzien van een klassiek toilet en handenwasser
Bureel: 14,2m² op parket
Woonkamer: 55m² op parket en voorzien van een schouwlijf met inbouwhaard op hout
Keuken: 18m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, elektrisch keramisch kookfornuis met dampkap, dubbele spoelbak
Hal: 2m² op tegelvloer met toegang tot terras en kelder
Nachthal:11m² op marmervloer
Slaapkamer 1: 20,3m² op parket
Slaapkamer 2: 16m² op parket met extra toegangsdeur naar masterbedroom
Slaapkamer 3: 13,5m² op vinyl
Badkamer: 6m² op tegelvloer, wanden 3/4de betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele lavabo, bidet en toilet

ZOLDERVERDIEPING
Onafgewerkte zolderruimte van 145m² op chape, toegankelijk via een vaste trap

LOODS en EXTRA GARAGE
252m² en een hoogte van 4m20

BUITENOMGEVING
Terras: 25,4m² op tegelvloer (het terras ligt op een hoger niveau = zoals de woning)
Onder het terras bevindt zich een kruipruimte dat toegankelijk is en gebruikt kan worden als opbergruimte.
Tussen de woning en de loods is een parkeerterrein voorzien


Financiële aspecten

BouwvergunningJa
DagvaardingNee
Kadastraal inkomen (EUR)1755
Onder BTW stelselNee
Terreinwoongebied
VoorkooprechtNee

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels3
Gevelbreedte16,3 m
Breedte straatkant20,9 m
Oppervlakte perceel1201 m²
Aantal kamers4
Aantal badkamers1
GarageJa
TerrasJa
ParkingJa
Bewoonbare opp320 m²
Staatgoede staat
Beschikbaarheidvanaf akte

Buitenkant

Bebouwde oppervlakte205
Bebouwde oppervlakte252
Bouwjaar1968
Garage44,5 m²
Gevelbreedte16,3
Oriëntatie van het gebouw west
Parking binnenJa
Parking buitenJa
Terras 1west
Terras 125,4 m²
Type daknoordboomdak
Verdiepingen3
Xy coordinaten4,4507621
Xy coordinaten51,1065786

Binnenkant

Badkamer(s)ligbad
Badkamer(s)6 m²
Bureau14,5 m²
Halinkomhal met vestiaire
Hal17,5 m²
Kelder156 m²
Keuken20 m²
Keukengedeeltelijk geïnstalleerd
LuikenJa
Luikenrolluiken
Netto oppervlakte320 m²
Olietank3000
Regenwaterput (waterreservoir)Ja
Schrijnwerkerijhout
Slaapkamer 1parket
Slaapkamer 120,3 m²
Slaapkamer 2parket
Slaapkamer 216,5 m²
Slaapkamer 313,5 m²
Slaapkamer 3vinyl
Toiletten2
Verwarmingstookolie cv
Woonkamer55 m²
Zolder145 m²



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2019
Powered by WHISE