Huis te koop in Antwerpen (2018)

Omschrijving

Deze prachtige herenwoning met uitzonderlijke gevel, is gelegen op het trendy "ZUID" van Antwerpen. Haar gunstige ligging in een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden, op wandelafstand van restaurants, trendy bars, winkels alsook nabij halte openbaar vervoer biedt hier zeker een meerwaarde. De zonovergoten stadstuin (met tuinhuis) en het overdekt terras zijn winter en zomer een genot. Het pand is voorzien van een zeer ruime kelder, inkomhal, 3 toiletten, ingerichte keuken met toegang tot overdekt terras en tuin, woonkamer, polyvalente ruimte, nachthal, badkamer met ligbad en douche, 4 zeer ruime slaapkamers en wasplaats.
Gvg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv/Epc 325kWh/m²jaar /UC1981666
KIJKDAG op zaterdag 2 maart 2019 tussen 14h en 16h ENKEL OP AFSPRAAK

  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be


Het betreft hier een gesloten bebouwing, type herenwoning, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
52,5m² op tegelvloer en een hoogte van 1m90
verdeeld in verschillende ruimtes

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 18m² deels op authentieke tegelvloer met marmeren plint, deels op laminaat
Toilet: 1m² op laminaat en voorzien van een handenwasser en klassiek toilet
Leefkeuken: 28m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, 5 bits gasfornuis, dampkap, warmelucht oven, spoelbak met uitgietbak
Woonkamer: 35,5m² op parket

TUSSENVERDIEPING
Nachthal: 4m² op plancher en voorzien van een lichtkoepel
Toilet: 1m² op plancher, wanden half betegeld en voorzien van een klassiek toilet
Bureel: 15,5m² op laminaat en voorzien van lambrisering

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 2,5m² op parket
Slaapkamer 1: 27m² op parket en voorzien van een lavabo, gelegen aan de straatzijde
Slaapkamer 2: 16m² op parket, gelegen aan de achterzijde

TUSSENVERDIEPING
Nachthal: 3,5m² op plancher en voorzien van een linnenkast (1,5m²)
Badkamer: 10m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel, ligbad, douche en handdoekradiator
(Het raam in de badkamer is PVC met dubbele beglazing)
Wasplaats met toilet: 5,6m² op tegelvloer en voorzien van een klassiek toilet en aansluiting wasmachine

TWEEDE VERDIEPING
Nachthal: 2,3m² op plancher
Slaapkamer 3: 13m² op plancher
Open ruimte: 15,6m² op plancher
Slaapkamer 4: 13,6m² op plancher

BUITENOMGEVING
Afgesloten tuin
Overdekt terras: 8,5m²
Tuinberging

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (EUR)929
Onder BTW stelselNee
Terreinwoongebied met een cult., hist. en/of esthetische
VerkavelingvergunningNee
VoorkooprechtNee

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels2
Gevelbreedte6,0 m
Breedte straatkant6,0 m
Oppervlakte perceel164 m²
Aantal kamers4
Aantal badkamers1
TerrasJa
Bewoonbare opp214 m²
Staatgoede staat
Beschikbaarheidaf te spreken met eigenaar

Buitenkant

Bouwjaar1893
Gevelbreedte6
Oriëntatie van het gebouw zuid
Renovatie2010
Terras1
Terras 18,5 m²
Terras 1zuid
Type dakmansardedak
Verdiepingen3

Binnenkant

AfwasmachineJa
Badkamer(s)10 m²
Badkamer(s)douche en ligbad
Bruto oppervlakte246 m²
Bureau15,5 m²
BureauJa
Elektriciteitskeuringja, conform
EPC325 kWh/m²
EPC unieke code20181212-0001981666-2
Hal18 m²
Halinkomhal
KelderJa
Kelder52,5 m²
Keuken28 m²
Keukengeïnstalleerd
LuikenJa
Luikenrolluiken
Netto oppervlakte214 m²
Regenwaterput (waterreservoir)Nee
Schrijnwerkerijhout
Slaapkamer 127 m²
Slaapkamer 216 m²
Slaapkamer 313 m²
Slaapkamer 429,5 m²
Slaapkamers generalparket
Toiletten3
Verwarminggas cv
Wasplaats5,6 m²
WasplaatsJa
Woonkamer35,5 m²



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2019
Powered by WHISE