Huis te koop in Boom (2850)

Omschrijving

Deze prachtige villa op een perceel van 978m² wordt verkocht met een vanafprijs. U kan hierop een bod uitbrengen. Het pand bestaat uit een inkomhal met toilet, eetkamer en zithoek, volledig ingerichte keuken, berging/bijkeuken dat thans dienst doet als praktijkruimte, inpandige garage, nachthal, badkamer, 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing, opbergzolder. Zeer mooie tuin met terrassen, waterpartij, zwembad en tuinhuis. Mogelijkheid tot aankoop van jacuzzi en infraroodcabine. Voor de woning zijn nog extra parkeerplaatsen. Het pand is in perfecte staat en voorzien van zonnepanelen. Rustige ligging in residentiële verkaveling, op wandelafstand van de Rupeldijk. Gunstige bereikbaarheid via A12 en E19. VG/Wg/Gdv/Vkr/Vv/Epc133kWh/m²jaar /UC2103419

  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be


Het betreft hier een open bebouwing, ingedeeld als volgt:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 10,5m² op tegelvloer met glazen deur naar de woonkamer
Toilet: 1,3m² op tegelvloer en voorzien van een handenwasser en klassiek toilet
Woonkamer: 42,5m² waarvan 27,5m² zithoek en 15m² eetkamer, deels op tegelvloer en deels op parket, voorzien van een houtkachel
Keuken: 20,3m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten met werkblad in Graniet, inductiefornuis met dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak
Bijkeuken/Berging: 16m² op tegelvloer en voorzien van een lavabomeubel, doet thans dienst als praktijkruimte, heeft rechtstreekse inkomdeur van buiten
Garage: 30m² op tegelvloer en toegankelijk via een automatische en dubbele sectionale garagepoort

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 8m² op laminaat
Slaapkamer 1 / Masterbedroom: 20,2m² op laminaat met toegang tot dressing {6m²} via schuifwand
Slaapkamer 2: 17,5m² op laminaat
Slaapkamer 3: 17,5m² op laminaat en voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 4: 10,5m² op laminaat, doet thans dienst als bureel
Badkamer: 10,2m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, kolomkast, spiegel met led-verlichting, duo-ligbad, inloopdouche met rainshower, hangtoilet

ZOLDERVERDIEPING
Opbergruimte: 95m² op vezelplaat, hoogste punt 3m40 tussen dakspanten

BUITENOMGEVING
Terrassen: 28m² + 16m² op Blauwe hardsteen
Openlucht zwembad: 8m x 4m
Waterpartij/vijvertje
Tuinhuis:
19m² met extra terras van 40m² op Bankiraï
Dak: bekleed met pannen en voorzien van zonnepanelen
Oprit: extra parkeerplaats voor de woning




Financiële aspecten

BouwvergunningJa
Kadastraal inkomen (EUR)2171
Onder BTW stelselNee
Terreinwoongebied
VoorkooprechtJa

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
ZwembadJa
Gevels4
Gevelbreedte13,4 m
Breedte straatkant27,0 m
Oppervlakte perceel978 m²
Aantal kamers4
Aantal badkamers1
GarageJa
Aantal garages1
TerrasJa
ParkingJa
Bewoonbare opp211 m²
Staatuitstekend
Beschikbaarheidaf te spreken met eigenaar

Buitenkant

Bouwjaar1999
Garage1
Gevelbreedte13,4
Oriëntatie van het gebouw zuid
Oriëntatie van het gebouw noord
Parking binnen1
Parking binnenJa
Parking buiten2
Parking buitenJa
Terras3
Terras 1noordwesten
Terras 144 m²
Type dakpuntdak

Binnenkant

Badkamer(s)douche en ligbad
BureauJa
Dubbele beglazingJa
EPC unieke code20181028-0002103419-1
EPC133 kWh/m²
Keuken20,5 m²
KeukenVS volledig geïnstalleerd
KeukenJa
LuikenJa
Luikenrolluiken
Mog. vrij beroepJa
Schrijnwerkerijpvc
Slaapkamer 126,2 m²
Slaapkamer 217,5 m²
Slaapkamer 317,5 m²
Slaapkamer 410,5 m²
Toiletten2
Verwarminggas cv
Verwarmingindividueel
WasplaatsJa
Woonkamer42,5 m²
ZolderJa



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2019
Powered by WHISE