Huis te koop in Londerzeel (1840)

Omschrijving

Ruime villa op een perceel van 1031m² en bestaande uit: bruikbare kelder (35m²), inkomhal met vestiaire en toilet, woonkamer met inbouwhaard, volledig ingerichte en recente keuken met ontbijthoek, wasplaats/berging, bureel, 2 garages met plaats voor 3 wagens, nachthal met apart toilet, 5 slaapkamers, badkamer, douchekamer en opbergzolder. Tuin is afgesloten en voorzien van een zuid-terras, tuinhuis en vijver. Zeer vlotte bereikbaarheid via A12. Vg/Ag/Gdv/Vkkr/Gvv/Epc222 kWh/m² /UC92148


  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be

Het betreft hier een open bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Bruikbare kelder, opgedeeld in 3 delen met respectievelijke oppervlakten van 18m² - 11,5m² - 6m²

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 16,2m² op tegelvloer en voorzien van een ingem vestiairekast
Toilet: 1,3m² op tegelvloer, wanden voll betegeld en voorzien van een klassiek toilet en handenwasser
Woonkamer: 43m² op tegelvloer en voorzien van een inbouwhaard + toegang tot terras
Keuken: 24m² op tegelvloer en voorzien van een recente keuken waarin keukenkasten met werkblad in Graniet, gasfornuis (6 bits) met ingebouwde oven, dampkap, amerikaanse frigo met ijsmachine, stoomoven, microgolfoven, spoelbak en uitgietbak (toestellen van Smeg behalve vaatwasser Miele)
Doorgang naar keuken: voorzien van ingem kastenwand
Ontbijthoek: 21m² op tegelvloer, aansluitend bij keuken
Bureel: 8,5m² op tegelvloer
Wasplaats/berging: 8,5m² op tegelvloer en voorzien van een uitgietbak, recente verwarmingsketel (Junkers), recente boiler en aansluiting wasmachine
Dubbele garage: 35m² op tegelvloer en toegankelijk via een 2 autom sectionale garagepoorten
Extra garage: tevens voorzien van een autom sectionale garagepoort

EERSTE VERDIEPING
Nachthal met vide: 22m² op vast tapijt en voorzien van een dakvlakraam
Toilet: 1m² en voll betegeld
Douchekamer: 5m² op tegelvloer, wanden voll betegeld en voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel, spiegelkast, douche en dakvlakraam
Slaapkamer 1: 8m² op parket en voorzien van een dakvlakraam
Slaapkamer 2: 8,5m² op parket
Slaapkamer 3: 8,5m² op parket
Slaapkamer 4: 15,5m² op parket met toegang tot het dakterras (6,5m²)
Slaapkamer 5: 19,5m² op parket en rechtstreeks toegang tot de badkamer
Badkamer: 8,5m² op steentapijt, wanden voll betegeld en voorzien van een badkamermeubel met dubb wastafel, spiegelkast, 2 kolomksten en jacuzzi

ZOLDERVERDIEPING
Enkel bergruimte en toegankelijk via een vlieringtrap

BUITENOMGEVING
Zuidtuin met tuinhuis, terras (17m²) met zonnetent en mooie grote vijver

Financiële aspecten

BouwvergunningJa
Kadastraal inkomen (EUR)1943
Terreinagrarisch gebied
VoorkooprechtJa

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels4
Gevelbreedte16,5 m
Breedte straatkant27,0 m
Oppervlakte perceel1031 m²
Aantal kamers5
Aantal badkamers2
GarageJa
Aantal garages3
TerrasJa
ParkingJa
Bewoonbare opp270 m²
Staatgoede staat
Beschikbaarheidaf te spreken met eigenaar

Buitenkant

Bebouwde oppervlakte200
Bouwjaar1990
Garage3
Gevelbreedte16,5
Oriëntatie van het gebouw zuid
Parking binnen3
Parking binnenJa
Terras 1zuid
Terras 117 m²
Type dakzadeldak
Verdiepingen3
Voorgevelbaksteen

Binnenkant

AfwasmachineJa
AlarmJa
Badkamer(s)8,5 m²
Badkamer(s)ligbad
Bureau8,5 m²
Douchekamers1
Douchekamers5 m²
Dubbele beglazingJa
EPC unieke code20090302-0000092148-00000009-3
EPC222 kWh/m²
Hal16,5 m²
Halinkomhal
Kelder35 m²
Keuken24 m²
KeukenJa
Keukenvolledig geïnstalleerd
KleedkamerJa
LuikenJa
Open haard1
Regenwaterput (waterreservoir)Ja
Schrijnwerkerijhout
Slaapkamer 18 m²
Slaapkamer 28,5 m²
Slaapkamer 38,5 m²
Slaapkamer 415,5 m²
Slaapkamer 520 m²
Slaapkamers generalparket
Toiletten2
Verwarminggas cv
Wasplaats8,5 m²
Woonkamer43 m²



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2019
Powered by WHISE