Appartement te koop in Kampenhout Berg (1910)

Omschrijving

In residentie "PRUNUS" wordt hier APP 12 (type duplex) aangeboden bestaande uit: 1steV: inkom, toilet, leefruimte met ingerichte keuken, berging 2deV: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad of douche. Tevens voorzien van 2 terrassen (14,9m² + 5m²) en kelderberging. Dit appartement voldoet aan de BEN normen (Bijna Energie Neutraal) wat u als koper op energiegebied mooie besparingen oplevert alsook GEEN onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar!!! Er werd gekozen voor een strakke architectuur in combinatie met warme elementen zoals hout. Voor de binnenafwerking heeft u vrije keuze conform het lastenboek. Optioneel wordt u een ondergrondse autostaanplaats aangeboden, toegankelijk via een inrit aan de voorgevel. In deze kelderverdieping, die tevens bereikbaar is met de lift is eveneens een fietsenberging voorzien alsook een gemeenschappelijke ruimte voor huisvuil. Het project biedt een vlotte bereikbaarheid en ligt op wandelafstand van openbaar vervoer. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv


Het betreft hier een appartement, type duplex, gelegen op de 1ste verdieping + 2de verdieping, en ingedeeld als volgt:

EERSTE VERDIEPING
Inkomhal: 3m²
Toilet: 1,35m²
Berging: 4,5m²
Leefruimte met ingerichte keuken: 44m²



TWEEDE VERDIEPING
Nachthal: 1,5m²
Badkamer: 6m²
Slaapkamer 1: 13m²
Slaapkamer 2: 9m²

Terras van 14,9m² grenzend aan de leefruimte (achteraan)
Terras van 5m² grenzend aan de leefruimte (vooraan)
Kelderberging: 2,5m²


Deze ruimtes zijn netto gemeten, dus exclusief muren.

Alle binnenruimtes worden voorzien van een keramische tegelvloer volgens lastenboek.
Keukenruimte wordt voorzien van een ingerichte keuken volgens lastenboek.
Badkamer wordt voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad of douche en handdoekradiator.
Wc-ruimte wordt voorzien van een hangtoilet en handenwasser.
Vloerverwarming wordt voorzien (aangesloten op binnenunit en aangedreven door luchtwarmtepomp)
Verluchting Type D
PV-installatie per appartement (Photo-Voltaische zonnepanelen)
3-dubbele beglazing
Mogelijkheid om het plafond uit te voeren in zichtbeton met houtstructuur.


Afwerking naar keuze van de klant conform lastenboek.
Verkoop onder de Wet Breyne.
Grondaandeel wordt verkocht onder registratie, enkel btw op de constructiewaarde.


Documenten

  • Grondplan app 12 (PDF)

  • Financiële aspecten

    DagvaardingNee
    Onder BTW stelselJa
    Terreinwoongebied
    VerkavelingvergunningNee
    VoorkooprechtNee

    Algmene informatie

    O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    Gevels2
    Aantal kamers2
    Aantal badkamers1
    TerrasJa
    Bewoonbare opp83 m²
    Staatte bouwen
    Beschikbaarheidbij oplevering

    Buitenkant

    Bouwjaar2018
    FietsenbergingJa
    Oriëntatie van het gebouw noordwesten
    Terras 1noordwesten
    Terras 114,6 m²
    Terras 2zuidoosten
    Terras 25 m²

    Binnenkant

    Badkamer(s)ligbad
    Badkamer(s)6 m²
    Beglazingtrippele beglazing
    Berging4,5 m²
    Hal3 m²
    Kelder2,5 m²
    Kelder1
    LiftJa
    Nachthal1,5 m²
    Netto oppervlakte83,2 m²
    Schrijnwerkerijaluminium
    Slaapkamer 113 m²
    Slaapkamer 29 m²
    VentilatieJa
    VentilatieType D
    VideofoonJa
    Woonkamer44 m²



    Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
    Created & developed by: Delphi Solutions 2017
    Powered by WHISE